المعاملات الإدارية

« عودة

تسديد الرسم وإصدار الترخيص بنقل التركة (المرحلة الرابعة)

تعريف MSL64-05
MSL64-05.pdf
مستوى الخدمة ما هو مستوى الخدمة الالكترونية؟ المعاملات الإدارية أو رابط إلى صفحة خارجية للخدمة الإلكترونية
الميزات المتوفرة ما هي ميزة الخدمة الالكترونية؟ تحميل استمارة عبر الانترنت غير متوفرة حاليا الطلب عبر الانترنت غير متوفر حاليا الدفع عبر الانترنت غير متوفر التوقيع الرقمي غير متوفر

 

المستندات المرفقة و أماكن إنجازها

أولاً - تسديد الرسم :
- يتم تسديد رسم الإنتقال على الشكل التالي: التسديد الكامل أو التسديد بالتقسيط.

أ. التسديد الكامل :
يتم نقداً أو بواسطة شك مصرفي لأمر أمين صندوق الخزينة المركزي، يودع في صندوق دائرة تحصيل بيروت للمكلفين في محافظة بيروت، أو لدى صندوق محتسبية القضاء التي عينتها رئاسة المالية في المحافظة. 

ب. في حال التسديد بالتقسيط:
في حال خلت حصة المكلف من أموال نقدية أو من صكوك مالية يمكن بيعها بقيمة الرسم، جاز لمديرية الخزينة والدين العام بناءً لطلب المكلف ضمن مهلة شهرين من تبلغه أمر القبض، أن تقسط رسم الإنتقال إلى خمسة أقساط سنوية متساوية.
- يقدم الورثة  طلب التقسيط  بواسطة المحتسبية المختصة حسب الصلاحية.
ويترتب على تقسيط الرسم ما يلي:
1. تسديد الرسم المقطوع خمسة بالألف بكامله قبل موافقة مديرية الخزينة على التقسيط.
2. دفع فائدة مقدارها واحد بالمائة (1 %) شهرياً على المبالغ المقسطة تسدد مع كل قسط.
3. يستحق أول قسط بعد 3 أشهر من تاريخ تبلغ المكلف أمر القبض.
4. إذا تخلف المكلف عن تسديد أي قسط في موعده تستحق الأقساط الباقية بكاملها.
5. تضع الإدارة  إشارة التقسيط  على الصحيفة العقارية، ولا يمكن للورثة التصرف بالعقارات التي وضعت عليها إشارة التقسيط إلا بعد تسديد القسط الأخير مع الفائدة أو إذا كانت قيمة العقارات المتبقية مؤمنة لما يعادل ضعفي الرسم المتوجب الباقي. عند ذلك تعطي الوحدة المالية المختصة الورثة كتاباً يقضي برفع إشارة التقسيط.

الغرامة :
- يتوجب على كل مكلف بعد تبليغه أن يسدد الرسم خلال شهرين من تاريخ التبليغ وفي حال التأخير تفرض غرامة قدرها 2 % عن كل شهر تأخير، ويعتبر كسر الشهر شهراً كاملاً.
- يحق لكل مكلف أن يعترض على التكليف المفروض عليه خلال شهرين من تاريخ تبلغه اعلام التكليف بالرسم ويستفيد كافة الورثة من نتيجة الإعتراض.

 ثانياً – الإجازة بنقل ملكية عناصر التركة العقارية إلى الورثة :
أ‌. في حال تسديد الرسم بالكامل :
1.إبراز إيصال تسديد الرسم كاملاً إلى المراقب المختص.
2. الحصول على نسخة من المذكرة / الكتاب الذي ينظمه المراقب والذي يوقعه رئيسه وهو كتاب موجه إلى الجهة المختصة (الدوائر العقارية، أمانة السجل التجاري، مصلحة تسجيل السيارات، شركات التأمين..) (نماذج رقم 42 – 15 – 61).
3. لا يترتب على مذكرة كتاب نقل الملكية هذه أي رسم إضافي. 

ب. في حال  تسديد الرسم بالتقسيط:
1. تنقل ملكية العقارات موضوع التقسيط إلى الورثة وتوضع  إشارة التقسيط عليها (نموذج رقم 4).
2. بعد التسديد ينظَم المراقب كتاب يوقعه رئيسه موجَه إلى رئيس المكتب العقاري المعاون يجيز  شطب إشارة التقسيط  (نموذج رقم 41 ).
3. لا يترتب على كتاب  رفع إشارة التقسيط  هذا أي رسم إضافي.